1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
96.4万円/㎡
前年比+39.7%
目黒区
191.2万円/㎡
前年比-31.2%
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サンヴェール目黒碑文谷
東京都目黒区碑文谷二丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩14分
1997年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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4階 / 76.05㎡の場合
相場
12,594万円
165.6万円/㎡
6,895
10,695
14,494
18,293
AI査定結果
推定相場価格
12,594万円
165.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,695万円〜14,494万円
140.6万円/㎡〜190.6万円/㎡
推定賃料
23.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年10月10日
サンヴェール目黒碑文谷
10,480万円（137.8万円/㎡）/ 4階 / 76.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は143.97万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 10,480万円 | 137.8万円 | 4階 | 76.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/14 | 10,600万円 | 139.4万円 | 4階 | 76.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/12 | 12,980万円 | 150.0万円 | 5階 | 86.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 10,900万円 | 143.3万円 | 4階 | 76.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/12 | 12,980万円 | 152.1万円 | 5階 | 85.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/01 | 12,980万円 | 150.0万円 | 6階 | 86.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/15 | 11,980万円 | 154.7万円 | 4階 | 77.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/15 | 13,480万円 | 155.8万円 | 5階 | 86.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 13,480万円 | 155.8万円 | 6階 | 86.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 13,980万円 | 161.6万円 | 5階 | 86.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 13,980万円 | 161.6万円 | 6階 | 86.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/05 | 11,200万円 | 147.3万円 | 4階 | 76.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/01 | 8,480万円 | 111.5万円 | 4階 | 76.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 8,980万円 | 118.1万円 | 4階 | 76.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/11 | 9,180万円 | 120.7万円 | 4階 | 76.05㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は148.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | サンヴェール目黒碑文谷 目黒区碑文谷二丁目 | 学芸大学駅14分 | 10,480万円 | 137.8万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/16 | ヴェーゼント駒場公園 目黒区駒場四丁目 | 駒場東大前駅10分 | 13,980万円 | 169.2万円 | 82.6㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/20 | ジェイパーク駒場 目黒区駒場四丁目 | 駒場東大前駅2分 | 9,490万円 | 163.5万円 | 58.04㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 30戸 | SRC |
| 2024/06/17 | パロス駒場東大前 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅2分 | 9,400万円 | 152.1万円 | 61.82㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1999年 | 13戸 | RC |
| 2023/11/25 | リノア目黒大橋 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅8分 | 7,800万円 | 120.4万円 | 64.81㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/16 | 駒場パーク・ホームズ 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅8分 | 11,500万円 | 139.3万円 | 82.54㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/27 | コート目黒東が丘 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅7分 | 10,800万円 | 130.6万円 | 82.68㎡ | 3LDK+S | -1階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/07 | パルテール目黒青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅4分 | 11,990万円 | 169.4万円 | 70.8㎡ | 2SLDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 62戸 | SRC |
| 2025/07/19 | グランドパーク池尻大橋 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅8分 | 10,780万円 | 127.7万円 | 84.44㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/03 | ライオンズステージ渋谷松見坂 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅6分 | 8,999万円 | 155.9万円 | 57.72㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/23 | 目黒青葉台グランドハイツ 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅7分 | 9,990万円 | 160.0万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 63戸 | SRC |
| 2024/04/07 | クレストヒルズ青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 9,480万円 | 148.8万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で39.7%上昇、目黒区では31.2%下落しています。